489 000 $
Duplex à vendre - Val-d'Or (De l'Hôpital)
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1037 - 1039 Av. des Érables, Val-d'Or (De l'Hôpital), J9P 2R3
Découvrez ce duplex de deux logements 4½ situé à Val-d'Or, dans le secteur recherché de l'hôpital. Que vous soyez un premier acheteur, une famille souhaitant profiter d'un concept bi-générationnel ou un investisseur désirant sélectionner ses locataires, cette propriété saura répondre à vos besoins. Chaque logement offre un espace de vie lumineux et bien aménagé, alliant confort et fonctionnalité. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, cet immeuble constitue une excellente occasion d'investissement dans un secteur de choix. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'3" Irrégulières
1965
2 188,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
2015 , Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Addenda
L'estimée Hydro-Québec pour chacun des loyers est le suivant:
1037 : 1400$ & 1039 : 1920$ annuellement.
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'3" Irrégulières
1965
2 188,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
2015 , Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
60' X 110'
6 600,43 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 3
2024 , Chauffée , Hors terre
Commerces et services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 18'11" irr. | Plancher flottant | & céramique |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'2" irr. | Plancher flottant | Porte jardin, 2 Garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'5" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'7" X 15'5" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse de l'appart. |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'3" X 12'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'5" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'7" X 18'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'11" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'10" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5' | Tuiles | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principal : Four et plaque encastrés, luminaires, pôles et rideaux, foyer électrique du salon, foyer au gaz de la chambre à coucher principale, miroirs, 2 remises extérieures, gazébo et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, foyer extérieur, bacs bleu & vert & brun. Logement au sous-sol : Réfrigérateur, four, laveuse & sécheuse dans la partie salle mécanique ainsi que les luminaires.
Logement principal : Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
-
21.7%
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20.6%
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15.1%
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15.9%
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38.4%
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4.7%
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11.4%
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45.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE-PIER BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-PIER BRUNET
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
- Bur.: 819-874-1000 |
- Cell.: 819-527-0152
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