525 000 $
Duplex à vendre - Val-d'Or (Lemoyne)
525 000 $
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24 - 26 Rue Morissette, Val-d'Or (Lemoyne), J9P 6Z4
Duplex à vendre à Val-d'Or. Une opportunité à saisir! Entièrement vacant au moment de l'acte de vente, ce duplex est parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur désirant sélectionner ses locataires, notamment pour y loger un membre de sa famille. Situé dans un quartier familial recherché, il offre un environnement agréable pour tous. Profitez de cette occasion rare de personnaliser les logements selon vos besoins ou vos projets car une pièce au sous-sol peut transformer le logement principal ou le logement secondaire en 5½, selon vos besoins. Une propriété offrant potentiel et un emplacement de choix. On visite ?
-
Superficie du terrain:
6 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
9'10" X 9'10" Irrégulières
1997
32,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Les mesures de la propriété seront ajustées lors de la réception du certificat de localisation.
L'estimer Hydro-Québec pour le logement au sous-sol est de 1230$/année.
Particularités du bâtiment
9'10" X 9'10" Irrégulières
1997
32,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
65' X 9'10" Irrégulières
6 669,32 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Commerces et services , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12'10" irr. | Bois | Porte patio |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" irr. | Bois | Foyer au propane |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'5" | Plancher flottant | Grand garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Lavabo + garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'6" irr. | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'10" | Tuiles | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'7" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'1" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'1" irr. | Tuiles | Laveuse et sécheuse |
Caractéristiques
Foyer au propane , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
au propane
2 Thermopompes murales
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, bacs vert, bleu et brun des 2 logements. Logement du sous-sol: Stores et le lave-vaisselle.
Lave-vaisselle du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
25.4%
-
23.9%
-
19.0%
-
13.9%
-
52.4%
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10.7%
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16.4%
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20.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE-PIER BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER BRUNET
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
- Bur.: 819-874-1000 |
- Cell.: 819-527-0152
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